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你的信用卡影响房贷审批了吗

发布日期:2019-08-17 08:58   来源:未知   阅读:

  这是近2年来的经历分享。2017年8月买房,上个月房贷总算批下来,贷款51万,却经历了拖延贷款,换银行等等,墨迹了4个月才办完,也把贷款顺序摸了下。

  所有的签约银行,只有工行会电话审核,审核的内容基本涉及是否批贷款的内容。

  我和同事同时买房贷款,因为同事40来岁,无任何信用卡,所以审核内容全部都是个人信息核实,而我的所有贷款信息,全部关于信用卡。

  当年一共查询3次征信。一次自己查询,一次售楼员查询,一次想贷款建行,建行业务员查询。

  工行客服要求说出每次查询的原因。因为次数少,所以都记得住。说明银行对征信还是很看重的。

  其实征信包含很多方面,比如信用卡张数,逾期数贷款数,未销户数等等,好多关于信用记录的事情一目了然,有征信问题,银行是肯定不批滴。

  良好的征信记录是贷款的关键,一定不要逾期,不要忘记还款,推荐51信用卡管家帮忙管理信用卡。

  近半年的大额消费数,银行要求给每笔数有个解释,审批会看你消费的能力,不是越高越好,因为信用卡属于负债部分。

  银行的计算方法是贷款数+信用卡负债之和和你工资之间的差值,所以负债和工资差值越大越好。

  若贷款审批上月有大额欠款,审核人员要求你还完后拿着还款流水给申请网点工作人员核实。

  我一共有22张信用卡,当时在柜台办理贷款合同时,工作人员查询征信记录问我怎么这么多信用卡,审核人员再次问我有哪些信用卡,个人觉得信用卡不适合太多,要精简信用卡,一个行1到2张,有高端卡,不仅证明信用度,更证明财力。

  在中国,5000年的传统,还是有个自己的房子才有安全感,因此,别因为撸信用卡小毛,而只能全款买房。所以,一定要注意信用卡的信用。

  在此安利下51信用卡。所有信用卡账单导入51账户,不仅每天登陆提高51等级,获取更大面值的还款金和张数,关键让你知道哪天账单日和还款日,除非不想还,否则想逾期都难。闲钱可以放人品宝,既有利息又可以还信用卡。

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